In dörflicher Randlage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
39221 Bördeland - Biere
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GTFXGT7W89

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Objektbeschreibung

Im Bördeland OT Biere suchen wir für diese Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass einen neuen Eigentümer. Der helle und freundliche Eingangsbereich führt in den Flur sowie in das Bad mit WC und Badewanne. Vom Flur aus erreicht man die schöne, helle und geräumige Küche mit einem hervorragenden Blick auf den Hof. Das große und sehr lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Esstisch rundet den Rundgang im Erdgeschoss ab. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Weiterhin ist dort ein zusätzliches Bad vorgesehen, welches derzeit noch nicht fertiggestellt ist. Über die befahrbare Einfahrt hat man Zugang zum Hof sowie zum Nebengebäude und dem Eingangsbereich. Durch das Nebengebäude gelangt man in den Garten sowie zu einer Terrasse auf der sich die Sommerabende super ausklingen lassen. Der Garten bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Gespräche. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.000,00 €
Preis/m²
1.381,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Hof
- Sitzgelegenheit
- Grillecke
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- viel Lagerfläche
- separates WC
- Geräteschuppen
- Tageslichtbad mit Badewanne

Hallo Familien!

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die ideal für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale unserer Immobilie:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksfläche: 550 m²
- Garagen: 1
- Baujahr: ca. 1890
- Zustand: teil-/vollrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: verschiedene Dachformen
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Schweißbahnen
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: 50,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, zstzl. Internetfernsehen möglich
- Besondere Merkmale: Zufahrt, Hof, Sitzgelegenheit, Grillecke, Stellplatz, Garage, gute Anbindung, Nebengelass, viel Lagerfläche, separates WC, Geräteschuppen, Tageslichtbad mit Badewanne
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist sie der perfekte Ort, um Ihre Freizeit zu genießen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch unsere Immobilie zu führen!

Lagebeschreibung

Biere ist ein Ortsteil und Sitz der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Bördeland in Sachsen-Anhalt. Umgeben ist der Ort vom ertragreichen Boden der Magdeburger Börde. Der Ort hat eine gute Infrastruktur so findet man hier einen Kindergarten, Zahnarzt, Arzt und einen Lebensmittelmarkt vor. Bei Welsleben befindet sich die Anschlussstelle der Bundesautobahn A14, somit ist die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Halle sehr gut gegeben. Die nächste größere Stadt ist Schönebeck/Elbe und ca. 6 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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