Groß Ammensleben-Gepflegtes EFH mit Innenhof , Waschküche und Garage

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
39326 Niedere Börde - Groß Ammensleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FL95NGV8YK

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Objektbeschreibung

Zweigeschossiges, gepflegtes, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit schönem Innenhof, Waschküche und Garage. Das Haus hat eine angenehme Größe und ist für eine Familie mit zwei Kindern geeignet. Wohnfläche gesamt ca. 174 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 82,7 m² Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure und Abstellraum Obergeschoss ca. 91,7 m² 3 Zimmer, Küche, 2 Flure, Gäste-WC und Abstellraum Nutzfläche: Garage ca. 40 m² Waschküche ca. 13 m² Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert/modernisiert, (z.B. ca.1995 Fenster und Haustür, ca. 1995 Elektroanlage, 1992 die Heizung, 2010 das Dach und 2020 Fassade). Das Wohnhaus ist für Familien mit zwei Kindern bestens geeignet. Natürlich haben auch ihre Haustiere genügend Platz.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 287 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.034,48 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
377.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Groß Ammensleben (ca. 1200 Einwohner, Einheitsgemeinde „Niedere Börde“, Landkreis Börde) auf der nördöstlichen Seite einer Ortsstraße in guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, dierekt an der B 71, Haldenslebenca. 10 km, Wolmirstedt ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 8 km, Autobahn A14 ca. 10 km, Magdeburg ca. 17 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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