Meeresrauschen, jeden Tag!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.393,44 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.393,44 €
18211 Börgerende-Rethwisch - Börgerende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HBSGCSC36A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage an der Ostsee. Das zeitgemäße Haus befindet sich in erster Reihe - nur durch einen schmalen Küstenwald streifen vom feinsandigen Ostseestrand getrennt. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung für vier Personen oder auch für den Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das elegante Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, auch von der Tiefgarge, in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet. Hier erwarten Sie ein einladender heller Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der südöstlich ausgerichtete Balkon mit seitlichem Meerblick ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich - der ideale Ort, um täglich das Meeresrauschen zu genießen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den feinsandigen kilometerlangen Ostseestrand oder entspannen anschließend in der hauseigenen Sauna. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ bietet die Wohnung nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Energieeinsparung - ein ideales Angebot für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Umweltbewusstsein legen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Bus: 0.6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
5.393,44 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern, südlich ausgerichteter Balkon mit seitlichem Meerblick, ein Duschbad mit Fensterlüftung und ebenerdiger Walkinn Dusche, voll möblierte gepflegte Wohnung für vier Personen, ein Tiefgaragenplatz mit Kellerraum, Aufzug, Sauna im Haus, moderne Erdwärmeheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ostseeregion zwischen Warnemünde und Kühlungsborn, im beliebten Ostseebad Börgerende - nur wenige Kilometer von der Hansestadt Rostock entfernt. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den feinsandigen Ostseestränden.

Die ruhige Nachbarschaft bietet eine harmonische Verbindung von Naturidylle und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in den Ostseebädern. Für Naturliebhaber laden die nahegelegenen Naturschutzgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in unberührter Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen