Börgerende: Exklusive Ferienwohnung an der Ostsee - nur 100 Meter zum Strand

Willkommen an der Ostsee! Diese gepflegte und bereits geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Börgerende-Rethwisch - nur 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf rund 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und eignet sich ideal als exklusive Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft den idealen Rahmen für entspannte Urlaubstage. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in angenehmer Ruhe genießen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist mit einem komfortablen Doppelbett sowie einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Zum Angebot gehört zudem ein zugeordneter Außenstellplatz, der für 15.000 EUR mit erworben wird. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die gute Energieeffizienzklasse B, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie eine Brauchwassersolaranlage stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und einen energieeffizienten Betrieb. Die Ferienwohnung wird fortlaufend erfolgreich an Feriengäste vermietet und überzeugt durch eine sehr gute Auslastung sowie attraktive Vermietungserträge. Die entsprechenden Vermietungsübersichten und Ertragsnachweise stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Damit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit sofortigem Vermietungspotenzial. Börgerende-Rethwisch zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Mecklenburgischen Ostseeküste. Zwischen den traditionsreichen Seebädern Heiligendamm und Kühlungsborn gelegen, begeistert der Ort mit seinem naturbelassenen Sandstrand, einer gepflegten Promenade, einer ausgezeichneten Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Fahrradtouren entlang der Ostseeküste oder Wassersport - hier genießen Sie Urlaub in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Diese Immobilie verbindet eine erstklassige Lage, eine hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietungsperspektiven. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Ferienimmobilie mit überzeugendem Renditepotenzial an der Ostsee erwerben möchten.

Sonstiges
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage! Das gesamte Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen, Fotos und Unterlagen bereitzustellen. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf bis zum Abschluss des Notarvertrags jederzeit möglich ist. Zum Schutz der Verkäufer können wir leider keine unvollständigen oder anonymen Anfragen bearbeiten. Für eine Interessenbekundung bitten wir Sie daher, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln: Name, Vorname, Telefonnummer, Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort. Die perspektivischen Grundrissdarstellungen dienen lediglich einem besseren räumlichen Verständnis und sind nicht als technische Zeichnungen zu interpretieren. Entdecken Sie unsere Immobilienangebote zuerst auf unseren Webseiten: www.seaside-immobilien.com www.immobilien-ostsee.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern