Doppelhaus mit großer Werkstatt

Die charmante Doppelhaushälfte in Tarthun bietet eine Wohnfläche von ca. 125m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1200m². Das Objekt verfügt über eine Garagen, mehrere Stellplätze und einer vollständigen KFZ-Werkstattoption, für Hobbybastler oder Gewerbetreibende. Wohnobjekt und Werkstattgebäude stehen (inkl. Grundstück) zum Verkauf. Das Haus wurde circa 1905 erbaut und wurde zuletzt 2022 modernisiert, was es zu einer perfekten Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es besteht aus einem Massivbau. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch die Möglichkeit bietet, in Zukunft noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen kleinen Vorgarten. Es ist auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt gibt es drei Geschosse, vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine überdachte Lagerfläche ist Bestand, kann aber auch zum Gartenbereich umgestaltet werden. Die Technik und Infrastruktur des Hauses sind auf einem guten Stand, mit Kabel- und Satellitenfernsehen. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad gestaltet, Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer (eins als Durchgangszimmer). Im Keller ist ein Raum (als Partyraum nutzbar) und ein Waschraum vorhanden. Der Werkstattbereich ist getrennt vom Wohnbereich und hat eine eigene Zufahrt.

Sonstiges
Wichtige Information: Durch Vermietung von Parkflächen sind zusätzliche Mieteinnahmen vorhanden. 360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2022