Doppelhaus in ruhiger Lage gewünscht?

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
39435 Egeln - Egeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NZ9EBE117

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Egeln bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 98m² und einer Grundstücksfläche von 310m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Objekt wurde 1994 gebaut und zuletzt 2013 modernisiert (Gastherme). Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und bietet Ihnen eine hohe Stabilität und Sicherheit. Das voll ausgebaute DG bieten zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Der eigene Garten und die Terrasse laden Sie ein, die frische Luft zu genießen und gemeinsame Momente mit Ihrer Familie zu teilen. Das voll unterkellerte Objekt bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office zu schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, zwei Bädern und zusätzliche Optionen im Keller haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Doppelhaushälfte kann schnell zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie werden. Die gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse C bestätigt wird, gibt Ihnen ein gutes Gefühl, wenn es um die Umwelt und Ihre Energiekosten geht. Diese Doppelhaushälfte in Egeln bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderschönes Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.928,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.97
Gültig bis
2036-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Grillecke
- ruhige Lage
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- ausgebauter Keller

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Doppelhaushälfte:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Grundstücksfläche: 310 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: 1994
- Letzte Modernisierung: 2013
- Zustand: Topzustand
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: 50,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen
- Spezialräume: Keller
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt, Zufahrt, Garten, Grillecke, ruhige Lage, Stellplatz, Garage, gute Anbindung, ausgebauter Keller
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz)

Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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