Baugenehmigung liegt vor: Ihr Familienhaus mit 5 Zimmern in Herzfelde wartet schon

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Preis/m²
375,00 €
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75.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Preis/m²
375,00 €
15378 Rüdersdorf bei Berlin - Herzfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFRUQMFGFU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür zu Ihrem eigenen modernen Familienhaus und spüren sofort: Genau hier beginnt unser neues Leben. Auf der linken Teilfläche dieses Grundstücks in Herzfelde bei Rüdersdorf wartet eine seltene Gelegenheit auf Familien, die nicht nur bauen möchten, sondern sich ein Zuhause mit Gefühl, Sicherheit und Zukunft wünschen. Die ca. 200 m² große Grundstücksfläche bietet bereits eine fertige Baugenehmigung für ein Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und Terrasse. Damit ist der wichtigste Schritt auf dem Weg zum eigenen Zuhause bereits getan. Kein endloses Rätselraten, keine ungewisse Planung, sondern eine klare Perspektive für ein Familienleben mit Raum zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder ihre eigenen Zimmer bekommen, Eltern endlich den Rückzugsraum finden, den sie sich wünschen, und gemeinsame Momente auf der Terrasse zum festen Teil des Alltags werden. Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende im Freien, Lachen aus den Kinderzimmern und das gute Gefühl, in eine eigene Zukunft zu investieren. Genau diese Kombination aus genehmigtem Bauvorhaben, familiengerechter Wohnfläche und gefragter Lage im grünen Berliner Umland macht dieses Angebot so besonders für Menschen, die nicht irgendein Grundstück suchen, sondern den passenden Platz für ihr nächstes Lebenskapitel. Die Baugenehmigungsunterlagen liegen vor und können auf Anfrage eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Abrissgebäude, das vom Käufer noch zu entfernen ist. Die gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe von KI zur besseren Vorstellung des Grundstückspotenzials digital bereinigt. Wer sich den Traum vom eigenen Haus in Herzfelde bei Rüdersdorf erfüllen möchte und dabei Wert auf Planungssicherheit, Lebensqualität und ein emotional starkes Zuhause legt, sollte diese Chance jetzt nutzen. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 2716 3465 - Eugen Etzel VON-OTTO Immobilien Berlin

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 18.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.22, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Grundstück
ca. 200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
375,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Herzfelde bei Rüdersdorf bietet genau die Mischung, die viele Familien und Bauherren suchen: ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung, viel Grün und dennoch kurze Wege im Alltag.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Für Erholung und Freizeit liegen Seen, Wälder, Felder und Ausflugsziele rund um Rüdersdorf, Strausberg und Erkner in der Nähe. Spaziergänge, Radtouren, Wassernähe und Natur gehören hier ganz selbstverständlich zum Lebensgefühl.

Gleichzeitig bleibt man flexibel angebunden: Berlin, Strausberg, Erkner sowie die A10 und die wichtigen Verkehrsachsen der Region sind gut erreichbar. Eine Lage, die Ruhe, Familienleben und Zukunftsperspektive überzeugend verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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