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Grundstück am Mellensee für Einfamilienhaus inkl. KFN-40



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Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Preis/m²
202,90 €
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Grundstück
ca. 690 m²
Preis/m²
202,90 €
15838 Am Mellensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V5F4DH46MU

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1500m². Dieses wird in 2 Teile geteilt. Diese Grundstück wird mit einem 700 m² große Baugrundstück in der Gemeinde Am Mellensee angeboten , ca. 25 km südlich von Berlin, wartet auf Sie um Ihre Ideen für Ihr neues zu Hause umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Es ist vollständig erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen. Ein bereits vorliegender Bauvorbescheid aus dem Jahr 2025, der vom aktuellen Eigentümer eingeholt worden ist. Geplant ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 100m² Grundfläche und einer 140 m² Wohnfläche - perfekt für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Allgemeines


Besichtigungstermine
Auf Wunsch sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé zu. Eine Besichtigung kann gern inklusive dem Grundstücksmakler vereinbart werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 690 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
202,90 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

All Inklusive- Ausstattung

Massivhaus inkl. KFN-40 Energieklasse bereits Standardausstattung. QNG auch möglich (Aufpreis)

Weiterhin erhalten die ersten 50 Bauverträge eine vollständige Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5 KWp, sowie einen Stromspeicher mit 5KW inkl. Montage von BRALE Energy geschenkt! Also schnell sein lohnt sich. (Anlagengröße kann auch gern vergrößert werden. Hierzu berechnen wir nur die Differenz.

Weitere Ausstattungen bereits inklusive:


farbige Fassade – große Farbauswahl
hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk: Massiv gemauerter Rohbau aus Poroton d= 24cm + 18cm Dämmung. Alternativ monolithischer Wandaufbau mit Liaplan 42,5cm möglich- ohne Wärmedämmverbundsystem (also keine zusätzliche Dämmung am Haus). Innenwände EG ebenfalls alle gemauert 11,5cm oder 17,5cm gemäß Statik


Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung
Sicherheit – abschließbare Griffoliven
Rollläden (Manuell mit Gurtzug) Elektrische Rollladen gern können Optional Bemustert werden
hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen
kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60, 60x120cm, Holzoptik und Betonoptik im Bad und WC inklusive
Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne & GROHE Unterputz-Armaturen

365 TAGE WOHLFÜHLKLIMA.

hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
Heizen & Kühlen in einem Gerät
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Steuerbar über die Viessmann App
optimale Luftzufuhr über Regel-air®




Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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