KAUFPREISSENKUNG. Baugrundstück mit Abriss in Top-Lage von Kladow.

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Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 1103 m²
Preis/m²
562,10 €
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Grundstück
ca. 1103 m²
Preis/m²
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14089 Berlin - Kladow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H84839HWT7

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Berlin-Kladow wartet dieses ca. 1.105?m² große Grundstück auf seine Neugestaltung. Aktuell mit einem zweigeschossigen Abrisshaus sowie einer Doppelgarage (Blech) bebaut, bietet das Areal ideale Voraussetzungen für ein neues Wohnprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung. Der Bebauungsplan sieht eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3 vor - somit sind individuelle Bauvorhaben im Rahmen der Planungsvorgaben realisierbar. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit gehobener Einfamilienhausbebauung, unweit von Havel, Kladower Uferpromenade und Naherholungsgebieten. Ein echtes Juwel mit Entwicklungspotenzial!

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Berlin
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1103 m²
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
562,10 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - im grünen, wasserreichen Ortsteil Kladow (Berlin-Spandau), eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße unweit der Havel. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und naturnahen Rückzugsorten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten (u.?a. Cladow-Center) sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung in die Berliner Innenstadt ist durch Buslinien (135, 134) und die Fährverbindung zur S-Bahn (via Wannsee) komfortabel gewährleistet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Golfen oder Spaziergänge entlang der Kladower Haveluferpromenade machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und anspruchsvolle Bauherren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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