Grünes Baugrundstück im urbanen Pankow: Ihr neues Zuhause im Schatten alter Bäume

Dieses großzügige, praktisch geschnittene Baugrundstück direkt an der Grenze von Rosenthal und Niederschönhausen könnte Ihr neues Zuhause werden! Mit einer Fläche von ca. 799 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für private Bauherren oder auch für Investoren. Das mit altem Baumbestand bewachsene und parkähnlich anmutende Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Abrisshaus bebaut. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Pankow ist eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich, sofern der Neubau sich in die Nachbarschaft einfügt. Das Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach §34 BauGB. Nach erster Einschätzung des Bauamtes ist hier ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 160 m² und 1,5 Geschossen möglich. Angrenzende Häuser verfügen zudem über großzügige Keller- bzw. Souterrainbereiche, was auch hier denkbar wäre. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres 721 m² großes Teilstück zusätzlich zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.4