Hermsdorf; Baugrundstück in sehr schöner und ruhiger Lage ohne Bauträgerbindung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Preis/m²
720,16 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Preis/m²
720,16 €
13467 Berlin - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VGXBGCHV9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger und beliebter Lage unweit des Tegeler Fließ liegt das sonnige, interessant geschnittene Grundstück. Die wenig befahrene Straße und das Grundstück sind durch einen breiten Grünstreifen mit Bäumen getrennt. Die gegenüber der Straße liegenden Nachbarhäuser haben dadurch einen weiten Sichtabstand. Idealerweise ist das Grundstück bauträgerfrei! Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Grundstücks orientiert sich nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1962. Gemäß Rücksprache bei der zuständigen Stadtplanung gilt die Baustufe II/2 mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 bei zwei Vollgeschossen. Eine Baufluchtlinie von 6 Meter ist einzuhalten. Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Haus aus dem Baujahr 1955 und einen nachträglich angebauten Wintergarten sowie einem größeren Abstellschuppen bebaut. Ein Abriss muss auf Kosten und Organisation des Käufers durchgeführt werden.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 729 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
720,16 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Reinickendorfer Ortsteil Hermsdorf ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Berliner Norden. Der Grund liegt in der Kombination der attraktiven Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sowie der vom Tegeler Forst umschlungenen Lage. Die wald- und wasserreiche Umgebung bietet zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Villen prägen das Erscheinungsbild in gut situierter Nachbarschaft. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls gut. Zahlreiche Ärzte, das Dominikus-Krankenhaus, Schulen mehrerer Bildungsstufen sowie Kita´s befinden sich in der Nähe.

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Heinsestraße im Hermsdorfer-Ortskern rund um den S-Bahnhof Hermsdorf (S-Linie 1) vor. Der Bus 125 entlang des Hermsdorfer Damms erschließt den Hermsdorfer und Frohnauer Ortsbereich bzw. in Gegenrichtung den nahe gelegenen Tegeler Ortskern am U- und S-Bahnhof Alt-Tegel. Die Einkaufspassage "Tegel-Center" sowie das Einkaufscenter Hallen am Borsigturm bieten ein reichhaltiges Shopping- und Freizeitangebot vom einfachen Lebensmitteldiscounter bis hin zum modernen Multiplexkino. Den Autobahnanschluss zur A 111, Abfahrt Hermsdorfer Damm, erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin