Hermsdorf; Baugrundstück in sehr schöner und ruhiger Lage ohne Bauträgerbindung
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 261VGXBGCHV9

Objektbeschreibung
In sehr ruhiger und beliebter Lage unweit des Tegeler Fließ liegt das sonnige, interessant geschnittene Grundstück. Die wenig befahrene Straße und das Grundstück sind durch einen breiten Grünstreifen mit Bäumen getrennt. Die gegenüber der Straße liegenden Nachbarhäuser haben dadurch einen weiten Sichtabstand. Idealerweise ist das Grundstück bauträgerfrei! Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Grundstücks orientiert sich nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1962. Gemäß Rücksprache bei der zuständigen Stadtplanung gilt die Baustufe II/2 mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 bei zwei Vollgeschossen. Eine Baufluchtlinie von 6 Meter ist einzuhalten. Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Haus aus dem Baujahr 1955 und einen nachträglich angebauten Wintergarten sowie einem größeren Abstellschuppen bebaut. Ein Abriss muss auf Kosten und Organisation des Käufers durchgeführt werden.
Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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