Direkt am Wasser - Baugrundstück in bester Lage von Kladow

Als besonders krisensicheres Investment präsentiert sich dieses weitläufige Grundstück in exklusiver Lage an der begehrten Imchenallee: Es besticht durch einen unverbaubaren Blick auf die Wasserlandschaft und eröffnet zugleich herausragende Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung gemäß geltendem Bebauungsplan - eingebettet in eine äußerst werthaltige und beständige Promenadenlage. . Direkt an der begherten Imchenallee gelegen mit unverbauter Sicht auf die Wasserlandschaft . Ein ruhiges Refugium mit naturnaher Eleganz und Weitläufigkeit . Erstklassige Anbindung an die Promenade . Bebauung nach B-Plan VIII-B (GRZ 0,3/ GFZ 0,3-0,4) . Vielseitige Möglichkeiten für eine Neubebauung nach eigenen Vorstellungen . Der Altbestand ist Teilerschlossen und sanierungsunfähig . Krisensicheres Investment . Großzügies Areal

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bei Grundstücken findet eine Teilung der Maklercourtage nicht statt; hier beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 6 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Berlin