Großzügiges Baugrundstück - mit ca. 880 m² in ruhiger Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Preis/m²
305,68 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Preis/m²
305,68 €
15345 Petershagen/Eggersdorf - Pohrtsche Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PH6BGUPA8

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Objektbeschreibung

Ca. 880 m² großes Baugrundstück in gefragter Siedlungslage - nutzen Sie eine der letzten Chancen, in dieser Siedlung Ihren Neubau zu verwirklichen! Für das Gebiet liegt ein Bebauungsplan vor, der Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Der Wasseranschluss befindet sich nach aktuellem Kenntnisstand bereits auf dem Grundstück, weitere Medien wie Strom, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig an und sorgen für eine unkomplizierte Erschließung. Das Grundstück ist nur gering bewachsen, größere Fällarbeiten sind voraussichtlich nicht erforderlich, ein klarer Zeit- und Kostenvorteil. Zudem beräumen die aktuellen Pächter die Fläche vor Übergabe vollständig, sodass Sie direkt in die Planung und Realisierung starten können. Die attraktive Grundstücksgröße bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept. Vom großzügigen Familienhaus bis zum modernen Neubau mit Wohlfühlgarten.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.8, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 880 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
305,68 €
Provision
8,4 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 880 m² großes Baugrundstück in gefragter Siedlungslage
- eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser Siedlung
- Wasseranschluss nach aktuellem Kenntnisstand bereits auf dem Grundstück
- weitere Medien (Strom, Gas, Telekommunikation) liegen straßenseitig an
- unkomplizierte und kosteneffiziente Erschließung möglich
- nur gering bewachsen - voraussichtlich keine größeren Fällarbeiten nötig
- vollständige Beräumung des Grundstücks vor Übergabe durch die aktuellen Pächter
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Neubau und Garten
- gewachsene Nachbarschaft mit bestehender Infrastruktur
- vorliegender Bebauungsplan

Lagebeschreibung

Petershagen/Eggersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Seen und dem nahegelegenen Bötzsee lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig überzeugt die Region durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Historische Einflüsse und die Nähe zu Berlin verleihen Petershagen/Eggersdorf zudem einen besonderen Charme. Wer die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung sucht, wird hier fündig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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