Schönes Grundstück in Falkensee, ideal für dein individuelles Traumhaus mit Walmdach und smarten Extras

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Preis/m²
405,56 €
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350.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Preis/m²
405,56 €
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JC5CLEI9X

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus ist eine moderne Stadtvilla, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das markante Walmdach verleiht dem Obergeschoss volle Deckenhöhe und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den eleganten Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für lichtdurchflutete Räume sorgt. Das durchdachte Architekturkonzept verbindet stilvolle Optik mit funktionalen Details, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Wohlfühlort machen. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Die Effizienzhaus 40 QNG Variante setzt noch einen drauf, indem sie weniger Energie verbraucht und dank integrierter Photovoltaik-Anlage regenerativen Strom produziert. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Profis in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. LivingHaus bietet dir damit ein rundum sorglos Paket, das dein individuelles Traumhaus nicht nur architektonisch, sondern auch technologisch und finanziell einzigartig macht.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 863 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
405,56 €
Provision
7,14 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Stadtvilla überzeugt mit einer robusten und nachhaltigen Grundkonstruktion, die dir 30 Jahre Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken bietet. Für alle übrigen Bauleistungen genießt du eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB. Die Baupreisgarantie sichert dir 18 Monate Festpreis, wobei bei sinkendem Baupreisindex dein Hauspreis entsprechend reduziert wird.

Dein Zuhause ist mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, die zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie erlaubt dir die weitgehende Selbstversorgung mit regenerativem Strom.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Ausstattung umfasst moderne Böden und stilvolle Türen, die deinem Zuhause eine elegante Note verleihen. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient und schnell. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Bau-App, die dir jederzeit Einblick in Zeitpläne, Dokumente und Kontakte bietet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro. Außerdem bekommst du eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die beste Grundstücksgründung. Die Safety-First-Garantien und Bauversicherungen schützen dich während des gesamten Bauprozesses.

Nicht zuletzt kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst Hand anlegen und den Innenausbau mit Expertenhilfe meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Falkensee, einer charmanten Stadt im Berliner Umland, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In Falkensee findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen mit sehr guten Bewertungen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf sind vielfältige Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs.

Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnelle und kompetente Hilfe findest. Für deine Freizeitgestaltung bietet Falkensee ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Parks und Grünflächen, wie den Falkenseer Stadtpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Zudem sind Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vorhanden, die Aktivitäten für Groß und Klein ermöglichen.

Pendler profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Falkensee ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, die dich schnell und bequem ins Zentrum bringen. Zudem sind die Autobahnen A10 und A111 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität mit dem Auto ermöglicht. Insgesamt bietet Falkensee eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung, ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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