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Entwicklungsgrundstück für ca. 1.768 m², aktuell mit Lagerhalle bebaut



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Grundstück
ca. 1176 m²
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Grundstück
ca. 1176 m²
Preis/m²
1.275,51 €
22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613MYVHR3E2

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Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine freitragende Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 435 m² und einer Deckenhöhe von rund 6 Metern. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Zufahrten über die Wachtelstraße sowie die Geierstraße, die eine flexible Erschließung des Grundstücks ermöglichen. Die Halle ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 €. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Anfang 2027. Gemäß Bauvoranfrage aus 2018 gäbe es ein mögliches Bebauungspotential von ca. 1.768 m² Gesamtnutzfläche, bei 4-geschossiger Bebauung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1176 m²
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Energiedaten

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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord zählt zu den beliebten und zentral gelegenen Wohn- und Gewerbestandorten der Hansestadt.

- Lage an der Geierstraße, Ecke Wachtelstraße mit zwei Einfahrten
- das Zentrum von Barmbek ist in wenigen Minuten zu erreichen, hier befinden sich ebenso der U- und S-Bahnhof Barmbek
- die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in gut 15 Minuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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