Ebenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Schwabach

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen LUXHAUS in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Schwabach!

Zum Verkauf steht ein vollständig ebenes Baugrundstück mit einer neu vermessenen Fläche von ca. 560 m². Das Grundstück wird aus einer ursprünglich etwa 675 m² großen Grundstücksfläche neu gebildet und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuell geplanten Einfamilienhauses.

Gemeinsam mit LUXHAUS können Sie Ihr zukünftiges Zuhause vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen planen. Ob moderne Architektur, großzügiges Familienhaus oder ein zeitlos gestaltetes Einfamilienhaus – die Planung erfolgt individuell und wird optimal auf das Grundstück abgestimmt.

Nach derzeitiger Einschätzung ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem modernen, flach geneigten Satteldach möglich. Auch eine Garage oder ein Carport können im Rahmen der individuellen Haus- und Grundstücksplanung berücksichtigt werden.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Gas befinden sich im Bereich der Kolpingstraße. Die erforderlichen Hausanschlüsse und Erschließungsleitungen müssen von der Straße aus bis auf das Grundstück neu hergestellt werden. Die hierfür anfallenden Kosten sind vom Käufer zu tragen und mit den jeweiligen Versorgungsträgern abzustimmen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Kirschbaum, der von den Eigentümern entfernt wird.

Highlights auf einen Blick:

neu vermessene Grundstücksfläche von ca. 560 m²

vollständig ebenes Grundstück

uhige und gewachsene Wohnlage

individuelles Einfamilienhaus von LUXHAUS

is zu zwei Vollgeschosse möglich

modernes, flach geneigtes Satteldach realisierba

Garage oder Carport planba

Versorgungsleitungen im Bereich der Kolpingstraße

estehender Kirschbaum wird durch die Eigentümer entfernt

Dieses Grundstück bietet Ihnen die attraktive Gelegenheit, in Schwabach ein hochwertiges und vollständig individuell geplantes LUXHAUS zu verwirklichen.

Sonstiges
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