SCHÖNES GRUNDSTÜCK FÜR EFH ODER DOPPELHAUS

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1.250.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
Preis/m²
1.705,32 €
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Grundstück
ca. 733 m²
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80997 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VNSW7RLI1E

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Objektbeschreibung

Das schön eingewachsene Grundstück in der Hormayrstraße in München-Obermenzing, befindet sich in einer kleinen, ruhigen Strasse mit überwiegend residentialen Umgebung.

Die Fläche ist typischerweise von Wohnbebauung umgeben, was auf eine angenehme Nachbarschaft hinweist.

Die GFZ ist 0,7 und der aktuelle Bodenrichtwert ist laut Stadt MÜNCHEN 3500.- / m².

Das Grundstück könnte potenziell für ein Einfamilienhaus - eventuell Doppelhaus -geeignet sein, abhängig von den lokalen Bebauungsplänen und Vorschriften.

In der Regel sind in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser zu finden, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum hinweist.

Die Erschließung des Grundstücks ist in der Regel gut, mit Zugang zu öffentlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßeninfrastruktur vorteilhaft.

Besichtigung sind jederzeit gerne möglich, bitte kontaktieren Sie uns,

Vielen Dank
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 733 m²
Verfügbarkeit
2025-11-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hormayrstraße befindet sich im begehrten Stadtteil Obermenzing in München, einer ruhigen und überwiegend Wohngegend im Nordwesten der Stadt. Obermenzing zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen aus, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; mit mehreren Buslinien, die die Gegend bedienen und eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen in der Umgebung bieten.Zudem ist die Lage günstig für Autofahrer, da sie in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglichen.In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöht.Insgesamt bietet die Hormayrstraße in München-Obermenzing eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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