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Grundstück im Zentrum Nürnbergs mit Bauplanung für 9 Eigentumswohnungen * auch für Studentenwohnungen geeignet



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Courtage
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Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
Preis/m²
2.642,59 €
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Grundstück
ca. 263 m²
Preis/m²
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90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235KCJGYHVUB

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Innenstadt (10 Min Fußweg zum Hauptbahnhof).

Das Grundstück befindet sich zwischen zwei Mehrfamilienhäusern und verfügt über eine genehmigungsfähige Bauplanung für 9 Eigentumswohnungen (450 qm Wohnfläche). Die Wohnungsverteilung kann nach Absprache mit der BOB Nürnberg geändert werden.

Das Grundstück ist Alleineigentum einer GmbH ohne Schulden oder Lasten. Im Rahmen eines Share Deals wird die komplette GmbH an den neuen Eigentümer übertragen, so dass keine Maklergebühren anfallen. Durch die bisherige Gestaltung der GmbH besteht ein Steuersparpotential von über 100.000 EUR.

Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, der abgerissen werden soll. Die Abrissanzeige wurde bereits erstattet.

Bei Interesse kann ich Ihnen sämtliche Pläne vom Architektenbüro zukommen lassen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 263 m²
Gesamtfläche
ca. 263 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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