WOHNTRÄUME REALISIEREN. Grundstück mit Altbestand in Rottach-Egern, Trinis

In ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Rottach-Egern befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 672 m². Die Zufahrt erfolgt über eine geteilte Erschließungsfläche, an der ein Anteil von 1/3 an 185 m² zum Eigentum gehört. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand (Wohnfläche ca. 110 m²) bebaut. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein Gartenhaus sowie einem Nebengebäude/Schuppen (derzeit Heizung + Werkstatt). Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Auch eine Sanierung / Aufstockung des Bestands wäre denkbar. Ergänzend lässt sich ein separates Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche (z. B. für Hobby, Lager oder als kleines Poolhaus) realisieren oder der Bestand umbauen. Angelehnt an die derzeit vorhandenen Baukörper. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Lage im Grünen, die gute Erschließung und das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Rundgang auf Anfrage!

Stichworte
Bundesland: Bayern