Ihre Chance auf Bauland in Töplitz! Grundstück ca. 1200 m² - mehr Fläche möglich - jetzt anfragen!

Zum Verkauf steht ein abzutrennender Teilbereich eines großzügigen Grundstücks mit einer voraussichtlichen Fläche von ca. 851 m². Die endgültige Vermessung und Größenfestlegung erfolgen im Rahmen des Kauf- und Teilungsverfahrens. Abweichende Flächengrößen sind in Abstimmung perspektivisch möglich - wir finden gemeinsam eine passende Lösung für Ihr Bauvorhaben. Lage und Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück liegt im Innenbereich einer bestehenden Wohnbebauung und ist in der Flurkarte entsprechend verzeichnet. Aufgrund der Lage ist eine kurzfristige Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Einfügung in die bestehende Bebauung) möglich - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Damit eignet sich das Grundstück ideal für: - Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten, - Investoren, die ein überschaubares Bauvorhaben in etablierter Umgebung suchen. Aktueller Zustand und Planungsspielraum: Die Fläche ist derzeit noch nicht erschlossen und mit Garagen bebaut, die im Rahmen einer Neubebauung abzubrechen sind. Dies schafft eine klare Ausgangssituation ohne bauliche Altlasten - Sie können Ihr Bauprojekt völlig frei und nach Ihren Vorstellungen planen. Erschließung und Bebauung obliegen dem Erwerber. Die flexible Teilbarkeit und die nachbarschaftlich geprägte Umgebung bieten Planungssicherheit und Gestaltungsfreiheit. Warum dieses Grundstück? Stadtnah, aber ruhig: Ideale Lage in gewachsener Wohnumgebung. Attraktive Perspektive: Entwicklungspotenzial in etabliertem Wohngebiet. Gerne stellen wir Ihnen Flurkarte, weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen zum Teilungs- und Kaufprozess zur Verfügung. Wir begleiten Sie selbstverständlich bei allen Schritten - von der Planung bis zur Umsetzung. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung oder einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97. WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden. FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marko Fensch Selbstständiger Immobilienberater Max-Eyth-Allee 7 14469 Potsdam E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 1318897 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam Internet: https://www.potsdam.de/de Anschrift: Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14461 Potsdam

Stichworte
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