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PHI AACHEN - Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen in familienfreundlicher Lage in Aachen-Haaren!



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
52080 Aachen - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ANYYQ3N1L

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-viel-platz-zum-leben-und-wohlfuehlen-in-familienfreundlicher-lage-in-aachen-haaren/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 201,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - Erneuerung der Gaszentralheizung 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3873.66 €
Provision
3.57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- zwei Tageslichtbäder
- Balkon
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- geräumiger Vollkeller
- zusätzlicher Kellerzugang vom Garten
- beständige Klinkerfassade
- nicht modernisiert
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52080, Aachen-Eilendorf

Die Immobilie befindet sich in Aachen-Eilendorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Osten der Kaiserstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Zudem bietet Eilendorf ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A4 und A544 sind die Aachener Innenstadt sowie die Städte der Städteregion Aachen und die benachbarten Regionen schnell erreichbar. Der Bahnhof Aachen-Eilendorf ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Für Erholung im Grünen sorgen verschiedene Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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