Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in AC Haaren

Schon beim Ankommen empfängt Sie der Eingangsbereich dieses Einfamilienhauses mit einem praktischen Grundriss, der den Alltag mit Kindern angenehm organisiert. Von hier aus erschließen sich die zentralen Bereiche des Hauses, sodass Jacken, Schuhe und Taschen ihren festen Platz finden können und der Wohnbereich schnell erreichbar ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn und Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens. Die Raumaufteilung bietet gute Möglichkeiten, einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten zu platzieren und zugleich eine gemütliche Sofaecke einzurichten. Durch die klare Zonierung lassen sich Spielbereich und Ruhezone gut voneinander trennen, ohne dass das Miteinander verloren geht. Angrenzend liegt die Küche, die kurze Wege im Alltag ermöglicht und den Ablauf zwischen Kochen, Essen und Zusammensein erleichtert. Ergänzend stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. So kann sich die Raumaufteilung an die jeweilige Familienphase anpassen, ob Kleinkindzeit, Schulalter oder später mehr Platzbedarf für Hobbys und Rückzug. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Hier lassen sich Schlafbereiche ruhig organisieren, während zusätzliche Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa als Kinderzimmer mit Platz zum Spielen und Lernen oder als separates Arbeitszimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller. Er schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder saisonale Dinge wie Fahrräder, Kinderwagen und Spielzeug. Damit bleibt der Wohnbereich aufgeräumt und alltagstauglich. Das Haus wurde 1975 errichtet und bietet mit 219 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein großzügiges Raumangebot, das Familienleben komfortabel unterstützt und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bereithält.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 4.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77, Distanz vom Zentrum: 4.38, Distanz zur Hauptschule: 3.38