Zeitlose Eleganz in absoluter Privatsphäre

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich Ruhe, Freiraum für Ihre Familie – oder möchten einfach die 281 m² Wohnfläche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügige Raumkonzepte, moderne Technik und ein parkähnliches Grundstück zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Das im Jahr 1978 im gehobenen deutschen Standard errichtete Haus wurde Anfang 2022 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet.

Highlights der Immobilie

Kernsanierung 2022

Neues Dach inkl. hochwertiger Dämmung

Energieeffiziente Fenster mit modernem Wärmeschutz

Komfortable Fußbodenheizung

Stilvoll neu gestaltete Bäde

Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten

Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen im gesamten Haus

Weitere technische Modernisierungen

2023: Photovoltaikanlage (7 kWp, über 8 MWh Jahresertrag)

2025: Neue Gasbrennwerttherme mit unterirdischem Gastank

Besonderes Extra

Das Grundstück ist über einen Privatweg zu erreichen – ohne öffentliche Einsicht und ohne direkte Nachbarn. Absolute Privatsphäre ist hier garantiert.

In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn den Aachener Hauptbahnhof – perfekte Anbindung bei gleichzeitig idyllischer Lage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z