99m² Einfamilienhaus in Aachen - Neubauprojekt

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.359 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.359 €
Grundstück
ca. 394 m²
52076 Aachen - Walheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNHM343D7A

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Objektbeschreibung

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen. Wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Aachen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 98,74 m² ein komfortables, modernes Zuhause. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Grundriss und Ausstattung. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum entspannten Wohnen ein. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard gebaut und vereint moderne Energieeffizienz mit nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Daher bieten wir Ihnen mit allkauf eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine entspannte Bauzeit ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten: Das Paket für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
27
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.359,00 €
Preis/m²
4.044,03 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung dieses Bungalows gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die moderne Wand- und Gebäudetechnik sorgt für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Aachen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung in der malerischen Umgebung sind ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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