Neubau in Aachen-Haaren - Sie bestimmen, wie Ihr Haus aussieht

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.559 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.559 €
Grundstück
ca. 545 m²
52080 Aachen - Verlautenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2WVAIYXBE

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Objektbeschreibung

Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück? Viele der besten Bauplätze werden nie öffentlich angeboten. Sprechen Sie mich an, ich erkläre Ihnen wie auch Sie an Bauland kommen. Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Aachen-Haaren, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Dieses gehobene Haus bietet mit 6 Zimmern auf 181,86 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das dazugehörige 545 m² große Grundstück liegt im Wohngebiet von Aachen-Haaren und bietet Ihnen eine attraktive und familienfreundliche Umgebung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Bau Ihres Traumhauses ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihren Hausbau sicher und planbar macht. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität beim Ausbau, der individuellen Grundrissgestaltung, der nachhaltigen Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.559,00 €
Preis/m²
3.574,50 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, passend zum KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den Bauelementen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltiges und gesundes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Aachen-Haaren in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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