Ihr maßgeschneidertes Domizil - Eleganz trifft Individualität in Aachen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.139 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.139 €
Grundstück
ca. 346 m²
52080 Aachen - Eilendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q29PWZESWV

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv projektierte Doppelhaushälfte in Aachen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause bis ins Detail nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit vier eleganten Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204 m², verteilt auf drei Etagen, erleben Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolle Großzügigkeit. Vier Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Raum für Familie und Besucher. Ein privater Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die moderne Wärmepumpe sorgt dabei für ein nachhaltiges und klimafreundliches Heizkonzept auf Niedrigenergiestandard - effizient, umweltbewusst und kostenoptimiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidend für einen sorgenfreien Bauprozess. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen sowie individuell wählbaren Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Die Muskelhypothek unterstützt Sie zusätzlich bei der Finanzierung und wird von Banken anerkannt. Allkauf-Häuser zeichnen sich durch energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und flexible Grundrissgestaltung aus. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit Planungssicherheit durch garantierte Preise und Fertigstellung Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr exklusives Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.139,00 €
Preis/m²
2.721,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung begeistert mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für ideale Dämmung und Privatsphäre sowie einer innovativen Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Eine edle Echtholztreppe und lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Ambiente. Zum Leistungsumfang zählen Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik (Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen), stilvolle Bodenbeläge sowie Tapeten. Dämm- und Beplankungspakete, die energieeffiziente Holzrahmenbauweise sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das 488 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Die Stadt überzeugt durch erstklassige Infrastruktur, ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Hervorragende Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen gewähren Ihnen flexible Mobilität und höchsten Komfort im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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