Ihr Traumhaus in Aachen - Individuell geplant, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.199 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.199 €
Grundstück
ca. 509 m²
52076 Aachen - Krauthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3JIWUS7HP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das 509 m² große Grundstück in Aachen besticht durch eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht für gehobene Ausstattung, hohe Qualität und energieeffizientes Wohnen im Niedrigenergie-Standard. Mit der integrierten Wärmepumpe setzen Sie auf eine moderne und nachhaltige Heiztechnologie, die besonders umweltfreundlich und kostensparend ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine stressfreie Hausplanung dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.199,00 €
Preis/m²
4.008,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten sorgt. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit 2,75 m Raumhöhe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantieren Wohnkomfort und Qualität. Die Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls Bestandteil der gehobenen Ausstattung. Zudem beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen und allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation ausführt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Aachen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Regionen. Naherholungsgebiete und Parks laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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