Bezugsfreies Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie Nähe Schloss Schönau

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 im Aachener Stadtteil Richterich in unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönau erbaut. Die beliebte Wohnlage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer sehr guten Anbindung an Aachen, Herzogenrath und die Niederlande. Die Parkanlage rund um das Schloss befindet sich sprichwörtlich vor der Haustür. Das Haus selbst ist bezugsfrei und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Allerdings entspricht die Ausstattung in weiten Teilen dem Standard des Baujahres. Dies wurde bei der Preisermittlung bereits berücksichtigt. Raumaufteilung: Der Star im Erdgeschoss ist der große Wohnraum. Die Fensterfront gibt den Blick ins Grüne frei. Hinzu kommen die Küche, die Diele und das Gäste-WC. Terrasse und Garten sind in etwa nach Süden ausgerichtet. Die Eigentümer haben den Außenbereich ebenfalls liebevoll gepflegt. Das Obergeschoss hält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bereit. Die Schlafzimmer bieten zeitgemäße Größen von ca. 10 m² bis hin zu ca. 22 m². Das Dachgeschoss wurde bereits in der Bauphase in Wohnqualität ausgebaut. Das Studio misst ca. 28 m² und wird durch das 2. Badezimmer vervollständigt. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest und hervorragend nutzbar. Die Fläche beträgt rund 50 m². Somit stehen insgesamt fast 200 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus. Vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge bequem geparkt werden. Das Haus ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übergeben werden. Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1