Exklusives Wohnen in der City Villa - inkl. Bauplatz -viel Platz und maximale Freiheit.

*Wichtiger Hinweis: ?? Neubauprojekt mit Grundstück - individuell planbar Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes Neubauprojekt inklusive Baugrundstück. Das abgebildete Haus dient als Beispiel und ist noch nicht gebaut. Der angegebene Preis umfasst das Haus in der Ausbaustufe "fast bezugsfertig", die beschriebenen Leistungen sowie das angebotene Grundstück. Alle Details zur Planung, Ausstattung und Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums besprechen wir gerne gemeinsam. Ihre Traum-City Villa - großzügig, flexibel und nach Maß geplant! Dieses Hauskonzept schafft Raum für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachten Details für modernen Wohnkomfort. Die wichtigsten Merkmale: Organisierte Küche: Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Kompaktes Design: Die elegante Wendeltreppe spart Platz und fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein. Strukturierte Aufteilung: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem eigenen Bad - für mehr Komfort. Individuelle Gestaltung: Ihre City Villa wird komplett nach Ihren Vorstellungen geplant - Grundriss und Ausstattung sind flexibel. Bitte beachten: Das Grundstück ist im Preis inbegriffen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wunschvilla realisieren - kontaktieren Sie uns noch heute!

Provisionshinweis
für das Grundstück Für dieses Neubauprojekt fällt für die Hausleistung keine Käuferprovision an. Da in diesem Angebot ein Baugrundstück berücksichtigt ist, kann beim Erwerb des Grundstücks - abhängig von der konkreten Vermittlungssituation und den zum Zeitpunkt des Grundstückskaufs geltenden Bedingungen - eine Maklerprovision anfallen. Ob eine Maklerbeteiligung besteht und in welcher Höhe eine mögliche Provision anfällt, richtet sich nach den jeweiligen Gegebenheiten zum Zeitpunkt des Grundstückserwerbs. In Deutschland beträgt die übliche Käuferprovision bei Grundstücksvermittlung derzeit häufig 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %). Die tatsächliche Höhe kann jedoch je nach Maklervertrag, Angebot und regionalen Bedingungen abweichen.

Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Stichworte
Nutzfläche: 195,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026