***Gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage von Oberachern***

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Lage von Oberachern! Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Die vorhandene Gasheizung wurde 2014 eingebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein nachträglich ausgebauter Hobbyraum, der in der angegebenen Wohnfläche noch nicht berücksichtigt ist. Zudem besteht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential. Das gesamte Anwesen bietet somit ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt hat eine eigene Garage sowie einen Außenstellplatz. Des Weiteren ist eine nach Süden ausgerichtete Terrasse vorhanden, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Gartenbereich bietet. Aktuell ist die Immobilie vermietet und wird zum 31.08.2026 bezugsfrei. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird nach Erstellung nachgereicht. Die Lage in Oberachern verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Achern und das attraktive Umfeld der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und verschiedenen Gastronomie- sowie Kulturangeboten erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Dieses Haus stellt eine interessante Kaufmöglichkeit für alle dar, die Wert auf eine solide Wohnqualität in gefragter Lage legen. Das Objekt eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Eigenheim mit praktischen Vorzügen suchen. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einem Plus an Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1