ZURZEIT RESERVIERT: Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage von Achim-Baden

Dieses 2010 errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine besonders attraktive Lage auf einem ca. 450 m² großen Eckgrundstück direkt am Waldrand - ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 145 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen über 1,5 Geschosse. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und direkt in die Küche, auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang ins Grüne. Im Erdgeschoss ergänzen ein Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen das Raumangebot. Die direkt angebundene Garage mit Geräteraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt helle Rückzugsräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie oder Homeoffice. Technisch befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand: massive Bauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine Zentralheizung mit Solarunterstützung sorgen für modernen, energieeffizienten Wohnkomfort. Der Außenbereich punktet mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und Zisterne zur nachhaltigen Bewässerung. Die ruhige Waldrandlage macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort zwischen Natur und modernem Wohnen. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtrauche