Wohnen in Baden: Modernes Flair 113 für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.726 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.726 €
Grundstück
ca. 640 m²
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUPBNN51LF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 113 - ein ideales Zuhause für Familien in Baden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² bietet dieses Massivhaus im Erdgeschoss ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Räume und ein komfortables Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Nutzen Sie jetzt die Chance auf ein komfortables und modernes Zuhause und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.726,00 €
Preis/m²
3.907,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses besondere Massivhaus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert einen hohen Komfort und energieeffizientes Wohnen. Die hochwärmedämmenden Außenwände und klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung tragen zur energetischen Effizienz bei. Designerfliesen im Bad und Rollläden im gesamten Haus runden die stilvolle Gestaltung ab. Zudem ist das Flair 113 bereits für eine Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation vorbereitet. Dieses Haus bietet alles, was modernen Wohnkomfort ausmacht.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Baden ist ideal für Familien. Hier finden Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufszentren, Restaurants und Spielplätze sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, perfekt für Pendler.

Anbindung an Autobahnen:
Die nahegelegene Bundesstraße sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der A1 innerhalb von 10 Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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