Privates Glück am Ende des Weges - Ihre Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen in Achim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
28832 Achim - Badenermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTRK8J14TC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Wintergarten, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der ca. 300 m² große Garten, hochwertige Vollholz-Tischlerarbeiten, Eichenparkett sowie ein beheizbares Gartenhaus unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Doppelcarport und die ruhige Lage am Ende eines Privatwegs machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.491,67 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche

- Ruhige Lage am Ende eines Privatwegs in einem gepflegten Zweifamilienhaus

- Ebenerdiges und komfortables Wohnen ohne Treppen

- Familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre

- Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten

- Attraktiver Wintergarten mit schönem Blick in den Garten

- Ca. 300 m² großer, liebevoll angelegter Garten zur exklusiven Nutzung

- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer

- Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- zusätzliches Gäste-WC für mehr Wohnkomfort

- Funktional ausgestattete Einbauküche

- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum

- Großzügiges Doppelcarport mit zwei Stellplätzen

- Moderne Gasheizung, erneuert Ende 2023

- Gepflegter Gesamtzustand mit laufender Instandhaltung

- Hochwertiges Eiche-Parkett in allen Schlafzimmern

- Exklusive "Kashmir White"-Fliesen in Flur und Küche

- Maßgefertigte Tischlerarbeiten aus hochwertigem Vollholz

-Beheizbares Gartenhaus für Hobby, Freizeit oder Lagerung

- Großes Hochbeet (ca. 6 × 1 m) für Gartenliebhaber

- Hydraulische Klappsysteme im Carport zur Lagerung von bis zu acht Reifen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Achim am Ende eines Privatwegs und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Achimer Zentrum sowie die Anbindung nach Bremen befinden sich in kurzer Entfernung. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, der Golfplatz Achim und mehrere Pferdehöfe sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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