Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Adelsdorf - Aisch nähe Erlangen zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Gemeindeteil von Adelsdorf im Ortsteil Aisch. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 379,3 m² auf einem 676 m² großen Grundstück. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie alle Wohnungen separat und abgeschloßen. Die drei Einheiten wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Böden, Bäder und Fenster erneuert sowie die Stromverteilung inklusive Absicherung auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen ähnlichen Grundriss mit vier Zimmern und bieten jeweils über 100 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse. Die Souterrainwohnung verfügt über eine neu angelegte, kleinere Terrasse. Deckenhöhung unter 2,50m. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder als reine Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Dazu gehört eine Einzelgarage mit rückwärtigem Abstellraum sowie ein umlaufender Garten mit Gestaltungsspielraum. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück geschaffen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 379,25 m², vermietbare Fläche: 379,25 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Sonstiges: EDV-Verkabelung