Startseite > Bayern > Erlangen-Höchstadt > Adelsdorf (Kreis Erlangen-Höchstadt) > Haus kaufen Adelsdorf Adelsdorf (Kreis Erlangen-Höchstadt) > Exposé

Attraktive Kapitalanlage: Energieeffizientes Mehrfamilienhaus in Aisch



teilen
Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 602 m²
91325 Adelsdorf - Adelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6ZACTR69R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Holzrahmenbauweise. - Etwa 382,19 m² Wohn-Nutzfläche mit durchdachten Raumkonzepten und großzügigen Deckenhöhen. - Energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 40 gewährleistet niedrige Betriebskosten. - Bezugsfertige Realisierung - "Alles aus einer Hand" - Nachhaltiges und langlebiges Baukonzept, das Wert auf Energieeffizienz, Werthaltigkeit und Wohnkomfort legt. - Ein Zuhause für Familien - ruhig wohnen, im Grünen ankommen und trotzdem schnell in Höchstadt-Aisch, Herzogenaurach, Erlangen und Fürth/Nürnberg. - In ruhiger, gewachsener Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht und Waldrandnähe Eine familienfreundliche Umgebung schafft ein Zuhause mit hoher Lebensqualität - stadtnah und dennoch ruhig. Angebotspreis gemäß Ausbaustufe II Kein Grundstückskauf

Sonstiges
Für weitere Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben. - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer

Stichworte
Nutzfläche: 382,19 m², Kubatur: 1.505,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 365 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Hoch gedämmte ThermoPlus-Außenwände in moderner Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster (Effizienzhaus-Standard) für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Architektur & Außenbereich
- Zeitlose, weiße Putzfassade
- Hochwertige Tonziegeldachdeckung mit langlebiger Qualität
- Balkone mit Holzdielen und modernen Metallgeländern
Innenausstattung
- Hochwertige Fliesen in Bädern, WCs und Nebenräumen
- Strapazierfähige Vinylböden in Wohn- und Schlafzimmern
- Marken-Sanitärausstattung (z. B. Villeroy & Boch, Duravit)
- Moderne, bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Innentüren in diversen Designvarianten
Technik & Komfort
- Individuell geplante Elektroinstallation mit Markenprogrammen
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage und moderne Messtechnik
- Sprechanlage und separate Abrechnung für jede Einheit
- Teilweise elektrische Aluminium-Rollläden
- Überspannungsschutz und moderne Gebäudetechnik
Sicherheit & Qualität
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Schallschutz
- Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Schallschutz und Langlebigkeit

Lagebeschreibung

Aisch ist ein Ortsteil von Adelsdorf und nur 1 km entfernt. Adelsdorf selbst liegt ca. 15 Minuten westlich von Erlangen
und ca. 8 Minuten östlich von Höchstadt. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind vor Ort. 
Der Autobahnanschluss Höchstadt Ost ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Ein Zuhause für Familien - ruhig wohnen, im Grünen ankommen und trotzdem schnell in Höchstadt-Aisch, Herzogenaurach, Erlangen und Fürth/Nürnberg.
In ruhiger, gewachsener Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht und Waldrandnähe
Eine familienfreundliche Umgebung schafft ein Zuhause mit hoher Lebensqualität - stadtnah und dennoch ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Zauberhaft am Waldrand gelegen - Zweifamilienhaus in Adelsdorf-Neuhaus
    Zauberhaft am Waldrand gelegen - Zweifamilienhaus in Adelsdorf-Neuhaus 91325 Neuhaus
    569.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    1212 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Renditestark! Lukrativ vermietetes Mehrfamilienhaus in Heppstädt
    Renditestark! Lukrativ vermietetes Mehrfamilienhaus in Heppstädt 91325 Heppstädt
    499.000 €
    Kaufpreis
    291 m²
    Wohnfläche
    933 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gute Kapitalanlage ! Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Adelsdorf Mitte
    Gute Kapitalanlage ! Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Adelsdorf Mitte 91325 Adelsdorf
    399.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    218 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Platz für Familie, Generationen und individuelle Wohnkonzepte - Zweifamilienhaus gepflegt & ruhig
    Platz für Familie, Generationen und individuelle Wohnkonzepte - Zweifamilienhaus gepflegt & ruhig 91325 Neuhaus
    839.000 €
    Kaufpreis
    294 m²
    Wohnfläche
    672 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Doppelhaushälfte in bester, unverbaubarer Lage von Adelsdorf-Aisch mit 200m2 Wohnfläche und gr. Garten
    Doppelhaushälfte in bester, unverbaubarer Lage von Adelsdorf-Aisch mit 200m2 Wohnfläche und gr. Garten 91325 Aisch
    469.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    568 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Für vorgemerkte Kaufinteressenten SUCHEN wir ein Reihenhaus in ADELSDORF SEESIDE
    Für vorgemerkte Kaufinteressenten SUCHEN wir ein Reihenhaus in ADELSDORF SEESIDE 91325 Adelsdorf
    550.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Adelsdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen-Höchstadt. Neben der Auswahl Immobilien Adelsdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Adelsdorf.

Beliebte Stadtteile in Adelsdorf