Wohnhaus mit Weide, Stallungen für Pferdehaltung und Nebengebäuden - Sanierungsprojekt

Dieses charmante Bauernhaus in Ellwangen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein traditionsreiches Anwesen mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, über 2 Etagen. Das Haus ist einseitig angebaut und wurde zuletzt im Jahr 1980 modernisiert und wartet nun auf eine umfassende Sanierung, die Ihnen alle Freiheiten lässt, modernen Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charakter eines Bauernhauses zu verbinden. Das Gebäude verfügt über eine einfache Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Teppichboden, PVC und Holzdielen, die den gewachsenen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Öl. Das großzügige Grundstück von ca. 4.929 m², davon rund 3.356 m² Garten- und Weidefläche, bietet reichlich Platz für Koppeln, Erholung, Freizeitgestaltung oder gärtnerische Aktivitäten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Garagengebäude mit angrenzender Werkstatt, Stallgebäude mit Scheune, Hühnerstall mit Auslauf sowie der großzügigen Auffahrt von der Straßenseite und einem eingezäunten Innenhof mit mehreren Außenstellplätzen und direktem Zuggang zur Weide. Dieses Bauernhaus richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision, die den besonderen Reiz eines solchen Objekts zu schätzen wissen und bereit sind, in dessen Zukunft zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 3.356,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 108.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.12
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z