Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in Ellwangen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.999 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.999 €
Grundstück
ca. 385 m²
73479 Ellwangen (Jagst) - Kellerhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTHWKUNDYW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre künftige Doppelhaushälfte in Ellwangen! Dieses exklusive Objekt wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die 4 Zimmer und die großzügige Wohnfläche von 130,76 m² bieten genügend Raum für die gesamte Familie. Das moderne Baukonzept ist auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ob entspannte Abende im offenen Wohnbereich oder erholsame Momente im Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne - hier werden Wohnträume Realität. Das 385 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - wahlweise auch ganz nach Ihren eigenen Wünschen - schaffen ein attraktives Wohnambiente. Insbesondere Fliesen überzeugen durch Pflegeleichtigkeit und eignen sich perfekt für Küche und Bad, während Laminat ein behagliches Zuhause-Gefühl vermittelt. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. Durch die energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard profitieren Sie nicht nur von niedrigen Nebenkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. In Ellwangen erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind Sie mit einem allkauf Fertighaus auf der sicheren Seite - zahlreiche Unsicherheiten werden Ihnen abgenommen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, zugesicherter Lieferung, umfassender Sicherheit, garantierten Festpreisen sowie einer zugesicherten Fertigstellung Ihres Hauses. Mit den modernen Fertighäusern von allkauf zum Selbstausbau erhalten Sie eine kurze Lieferzeit, flexible Grundrissplanung und zahlreiche Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten optimieren und ihr Haus individuell gestalten möchten. Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des cleveren Ausbaukonzepts sparen Bauherren sowohl beim Hauspreis als auch durch Eigenleistungen bei der Finanzierung. Allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Sie genießen die ideale Kombination aus Wertigkeit, Flexibilität und Kostenvorteil: Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit verständlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung eigenständig vollenden können. Dank der großen Auswahl an Hausvarianten - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück das passende Zuhause. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - u.v.m. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Lieferung und Fertigstellung - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihre Wunschimmobilie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.999,00 €
Preis/m²
3.496,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Highlights zählen pflegeleichte Fliesenböden, die vor allem in Küche und Bad überzeugen, sowie stilvolles Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine besonders umweltschonende und kosteneffiziente Art zu heizen. Darüber hinaus entspricht die Bauweise dem Niedrigenergie- und KFW55-Standard, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Ellwangen. Die Lage punktet mit einer optimalen Infrastruktur: Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote für Familien und sportlich Aktive. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, Entspannung und eine gute Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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