Modernes Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungsspielraum in attraktiver Lage Adlersteige

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.555 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.555 €
Grundstück
ca. 480 m²
73479 Neuler - Adlersteige
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YI8HL333PV

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Objektbeschreibung

In dieser begehrten Wohngegend genießen Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das modernes Leben mit der Freiheit zur persönlichen Gestaltung kombiniert. Die großzügigen 164,79 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und umfassen insgesamt fünf Räume, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die Ihrem Familienleben viel Platz bieten. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und sorgt für ein entspanntes Wohnklima. Dank flexibler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist dieses Haus ideal auf die Wünsche anspruchsvoller Bauherren zugeschnitten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine schnelle Bauphase und eine garantierte Fertigstellung - dies sichert Ihnen eine hohe Planbarkeit für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit dem Servicepaket Active Time profitieren engagierte Bauherren: Im Angebot enthalten sind Estrich, Sanitär- und Heizungsanlagen sowie die Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau in Trockenbauweise selbst übernehmen und damit Flexibilität und Einsparungen genießen. Jedes unserer Häuser umfasst: - Umfassende Leistungen des Architekten - Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben - Heizungs- und Elektropaket inklusive - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elegante Treppe aus Echtholz - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitstest für beste Energieeffizienz - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität im Holzrahmenbau - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Individuelle Beratung zum Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Innovative und energiesparende Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisslösungen - Große Vielfalt an Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise, Termin- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden - Ausgezeichnete Bau- sowie Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Mit allkauf entscheiden Sie sich für Ihr Eigenheim zum vereinbarten Termin und Preis. Setzen Sie auf die Kompetenz von allkauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit erstklassiger Betreuung und hoher Qualität - für Ihre individuelle Wohnlösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.555,00 €
Preis/m²
2.845,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Inneren des Hauses können Sie aus verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wählen, unter anderem Fliesen und Laminat, ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Fliesen zeichnen sich durch Langlebigkeit und unkomplizierte Pflege aus, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Ihre Entscheidung verleiht jedem Zimmer Ihren persönlichen Stil. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente und umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauweise entspricht dem KfW 55 Niedrigenergiehaus-Standard, was geringe Energiekosten und nachhaltiges Wohnen gewährleistet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohnsiedlung Adlersteige, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Für Ausgleich sorgen zahlreiche Naherholungsangebote und Grünflächen in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einladen, damit Sie ein harmonisches und komfortables Leben führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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