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Ahlen-Vorhelm: Moderne DHH mit Garage in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
59227 Ahlen - Vorhelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J1G3QZBIQ

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Objektbeschreibung

Diese schöne moderne Doppelhaushälfte überzeugt direktdurch die charmante Wohnlage fast am Feldrand sowie durchdie praktische Raumaufteilung.Im EG befinden sich neben Küche und Gäste-WC auch dasWohnzimmer mit Zugang zum Garten.Über eine offene Treppe gelangt man in die oberen Etagen woneben dem Tageslicht-Bad die Schlafzäume und darüber einDachstudio liegen.

Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertragsfällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot istf reibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagendes Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
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Preis/m²
2.326,67 €
Provision
Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz . Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Objekt wurde 2000 errichtet und seitdem stets gepflegt undlaufend instand gehalten.Zuletzt erfolgte vor wenigen Monaten die Installation derPhotovoltaikanlage als Eigentum (kein Leasing) mit 5,5 KWP.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage im ruhigen Ahlen-Vorhelm bietet neben derFamilienfreundlichkeit auch alle Einrichtungen des täglichenBedarfs in fußläufiger Nähe im Dorfzentrum.Mit dem Auto gelangt man zügig in die Innenstadt von Ahlen undmit dem Fahrrad ebenfalls in kurzer Zeit zu beliebtenNaherholungszielen wie z.B. dem Schloss Vorhelm(https://www.westfalen-adelssitze.de/vorhelm.html)...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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