Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ahlen - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H17PI5FIB1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 401 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Badezimmern, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Gestaltung erlaubt es Ihnen, die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen oder zunächst ohne Bodenbelag zu planen, um später Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Die Vorteile verschiedener Bodenbeläge liegen in der Kombination aus Designfreiheit, Komfort und einfacher Reinigung - so schaffen Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die zu Ihrem Lebensstil passt. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Traumhauses, die nicht nur Kosten spart, sondern auch zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards, darunter Niedrigenergie, KFW 40 und KFW 55, die für ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen stehen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.999,00 €
Preis/m²
1.703,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Lebensgewohnheiten und Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahlen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und kulturellen Aktivitäten, die zu einem ausgewogenen Lebensstil beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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