Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus im Ahlener Osten!

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Immobilienensemble im Ahlener Osten. Das im Jahr 1924 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 697 m² großen Grundstück und besteht aus einem Zweifamilienhaus sowie einem Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks. Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine großzügige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen attraktiven Außenbereich bietet. Das Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich ist ebenfalls unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Durch die separate Lage eignet es sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial als auch zur Eigennutzung, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen E-Mail: [email protected] Telefon: 02382 9403562 Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 284,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert