Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Ahlen - Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
406.999 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
406.999 €
Grundstück
ca. 503 m²
59229 Ahlen - Dolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633F5TQX7D8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien und Gemeinschaften, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Einfluss auf jedes Detail nehmen können - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien. Das Projekt verfolgt ein modernes Baukonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Die Gebäude erfüllen die hohen KFW40 und KFW55 Standards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.999,00 €
Preis/m²
2.108,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind, um eine helle und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von der Vielfalt und Qualität der Materialien profitieren, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie etwa Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeerzeugung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Haustechnik. Die Lichtdurchflutung durch große Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Ahlen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist. Für die Freizeitgestaltung erwarten Sie zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben in Ahlen lebendig und abwechslungsreich machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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