Ein modernes Einfamilienhaus in Ahlen - individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EII1TPKJS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ahlen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Wir setzen auf eine flexible Grundrissplanung, sodass Ihr neues Eigenheim genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und moderner Niedrigenergietechnik (KFW40 und KFW55) sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Mit einer Grundstücksgröße von 344 m² bietet das Haus ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der individuellen Wahl des Bodenbelags bis hin zu modernen Haustechniklösungen orientiert sich alles an Ihren Vorstellungen und Ansprüchen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.199,00 €
Preis/m²
2.438,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahlen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Sportanlagen und Grünflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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