Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ahlen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JYUKXFKYI

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136 m² ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Das projektiert geplante Haus in Ahlen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf einem 356 m² großen Grundstück mit zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Niedrigenergiehaus, das nach den Standards KFW40 und KFW55 errichtet wird. Das innovative Wärmepumpensystem als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senkt. Der gehobene Ausstattungsstandard und die flexible Auswahl an Bodenbelägen - ganz nach Ihrem Geschmack - bieten Ihnen Komfort und eine individuelle Note in Ihrem neuen Heim. Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und attraktive Optik aus und tragen so zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.169,00 €
Preis/m²
2.435,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ahlen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen erleichtert Ihre Mobilität. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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