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Renoviert und gepflegt! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
59227 Ahlen - Vorhelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFVU39PZRB

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Objektbeschreibung

In einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1914 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² und verbindet historischen Charme mit einer alltagstauglichen, klaren Raumaufteilung. Die solide, klassische Klinkeroptik, die ruhige Ausstrahlung des Hauses und die weitläufige, grüne Außenfläche schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten interessant ist.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.918,92 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Vorhelm ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen, in dem ca. 4.000 Menschen leben. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Bäckereien, ein Supermarkt sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe garantieren eine Versorgung mit dem alltäglichen Bedarf. In Vorhelm ist ein Schützenverein beheimatet und diverse Sportplätze sowie eine Tennisanlage ermöglichen vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur und ist damit ein ausgesprochen lebenswertes Quartier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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