Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ahlen - Flexibel, energieeffizient und hochwertig geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPUZZUDIUU

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m² bietet Ihnen auf einem 456 m² großen Grundstück in Ahlen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern erfüllt es die Bedürfnisse einer modernen Familie auf ideale Weise. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster und sorgt für helles, angenehmes Ambiente. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Vorstellungen anpassen können. Unsere offene und flexible Planung lässt Raum für persönliche Gestaltung - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien und Ausstattung. Als KfW40- und KfW55-Haus überzeugt das Objekt durch hervorragende Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, die Ihre Energiekosten reduziert und die Umwelt schont.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.999,00 €
Preis/m²
2.054,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett vermittelt ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen sind langlebig und hygienisch, Vinyl ist vielseitig und komfortabel. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient ist. Diese Art der Befeuerung nutzt nachhaltige Energiequellen und sorgt für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Ahlen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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