Ankommen & Wohlfühlen - ein echtes Zuhause für Familien

Kurzbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit besonderem Charme: 5 Zimmer, eine sonnige Terrasse und ein Bullerjan-Ofen schaffen eine einladende Wohnamtosphäre

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ahrensbök vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine warme Wohlfühlatmosphäre. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum zum Leben, Entspannen und Zusammenkommen bietet - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Geborgenheit legen. Das Herzstück der Immobilie ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Bullerjan-Ofen verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit und lädt an kühlen Tagen zu entspannten Abenden ein. Rückzugsorte für die ganze Familie: Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Wellnessbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche - ein perfekter Ort zum Abschalten nach einem langen Tag. Die derzeitigen Eigentümer haben im vergangenen Jahr eine moderne Wärmepumpe installieren lassen, die für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch den ökologischen Anspruch des Grundstücks. Der vordere Grundstücksteil ist liebevoll mit Hochbeeten gestaltet, in denen ausschließlich ökologisch nachhaltig Obst und Gemüse angebaut wird - ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. Das insgesamt 1.680 m² große Eigenland Grundstück ist nach WEG ideell geteilt.

Sonstiges
Das Grundstück ist nach WEG geteilt, es sind Sondernutzungsrechte und Gemeinschaftsflächen definiert. Das Nachbarhaus ist an die angebotene Immobilie angebaut. Auf einen Verwalter und auf regelmäßige WEG-Versammlungen wurde in der Vergangenheit verzichtet. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024