Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Ahrensburg

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -Fast alleinstehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 502 m² Grundstücksfläche -Einladende Grundrisse -Lichtdurchflutete Zimmer mit solider Raumaufteilung -Mehrere Außenstellplätze -Sanierungspotenzial ZUM HAUS: -Fast alleinstehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in Massivbauweise -120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Außenstellplätzen -Erdgeschoss mit Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohn sowie Esszimmer, sowie einem Wintergarten und einem Tageslichtbad -Obergeschoss mit 2x Schlafzimmern, sowie einem Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad -Beheizung über Öl zzgl. Solarthermie AUSSTATTUNG: -Sonniges Grundstück -Fliesen sowie Teppichboden im gesamten Haus -Einbauküche -Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung

Sonstiges
Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass weder die Verkäufer noch wir als Makler für die Genauigkeit der angegebenen Wohnfläche haftbar gemacht werden können. Jeder potenzielle Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Immobilienfläche eigenständig zu vermessen. 2. OPTIONAL: Sie haben die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres Hauses in die Hand unseres erfahrenen Teams von Handwerksbetrieben zu legen. Sprechen Sie uns hierfür gerne an. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 193,5 kWh Ausweis erstellt am: 09.07.2026 Ausweis gültig bis: 08.07.2036 Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Heizung + Solar-Thermie Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen