Platz für die gesamte Familie!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3N3Y6N2U5

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus verwirklichst du deine Eigenheimträume ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus beeindruckt mit einer klassischen, zeitlosen Architektur, geprägt von einem Satteldach mit einer 38 Grad Neigung, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight sind die Erker, die den Wohnraum großzügig erweitern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf zwei Etagen bieten dir 144 Quadratmeter Wohnfläche Platz für deine Familie mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige 886 Quadratmeter große Grundstück bietet dir ausreichend Freiraum für Garten, Spiel und Erholung. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von umfangreichen Serviceleistungen, die deinen Hausbau sorgenfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du ab dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Kontrolle aller Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, so behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON setzt Living Haus auf intelligentes, nachhaltiges Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Die Effizienzhaus 40 QNG-Variante kombiniert regenerative Energieerzeugung durch die integrierte Photovoltaikanlage mit modernster Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung - so sparst du dauerhaft Energiekosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Bauprojekt finanziell optimal unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, sodass du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell, sondern auch persönlich gestaltet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.159,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Angefangen bei einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit gibt, bis hin zu essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, bist du rundum abgesichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit Ansprechpartnern kommunizieren.

Das Haus erfüllt höchste Standards dank DGNB Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für optimale Gründung, während die Baustelleneinrichtung mit allen nötigen Hilfsmitteln wie Montagekran und Baustellen-WC komplett ist.

Durch die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie deckst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Der Bauprozess ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, deinen Innenausbau selbst umzusetzen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen.

Lagebeschreibung

Werneuchen ist ein idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Dazu zählen gut bewertete Einrichtungen, die eine optimale Förderung bieten.

Für die medizinische Versorgung stehen diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die kurze Wege garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar - von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken.

Die Freizeitgestaltung kommt in Werneuchen ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zur aktiven Erholung ein. Besonders Familien profitieren von den vielen Spielplätzen und Naherholungsgebieten.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen ÖPNV und die Autobahn A10 optimal. Pendler erreichen Berlin und andere umliegende Städte schnell und unkompliziert, was Werneuchen zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Kombination aus ruhiger Lage, Naturverbundenheit und guter Anbindung macht Werneuchen zum perfekten Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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