Aichtal-Aich: MFH-Projekt mit Baugenehmigung - 7 WE - 464,79 m² Wfl - 7 Carports - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 464 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 464 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
72631 Aichtal - Aich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9BU7JS64C

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück inkl. erteilter Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Projekt ist auf eine wirtschaftliche Umsetzung ausgelegt (ohne Keller / ohne Aufzug) und eignet sich ideal für Bauträger oder Investoren. Kernzahlen (gemäß genehmigter Planung): - Wohneinheiten: 7 - Wohnfläche gesamt: 464,79 m² - Nutzfläche: 52,43 m² - Stellplätze: 7 zugeordnete Carports - Grundstück: ca. 327 m² - Baugenehmigung: erteilt am 24.09.2024 (Gültigkeit bis ca. 09/2027)

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 464 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
1.247,84 €
Preishinweis
7 Carportplätze
Stellplätze
7
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Bemerkungen:
Bestand/Abriss:
. Altbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein über 150 Jahre altes Bauernhaus.
. Kein Denkmalschutz. Der Abriss ist Bestandteil der erteilten Baugenehmigung.
. Abriss, Entsorgung und Baustellenlogistik werden vom Käufer organisiert und getragen.

Lagebeschreibung

Makrolage: Aichtal-Aich im Landkreis Esslingen, Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Anbindung über B312/B27 und die A8 ist sehr gut; Flughafen und Messe Stuttgart sind schnell erreichbar, ebenso die Zentren Nürtingen/Filderstadt/Esslingen.

Mikrolage: Zentraler, gewachsener Ortskern mit überwiegend Wohnnutzung. Nahversorgung (Supermarkt, Bäcker, Apotheke), Gastronomie und Grundschule/Kindergarten sind im Ort vorhanden und zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen mit Verbindungen u. a. Richtung Filderstadt (S-Bahn S2, Bernhausen) und Nürtingen sind in kurzer Distanz. Ruhige Lage mit kurzen Wegen und guter Alltagsinfrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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